Se sei interessato ad avere un bilancio condominiale trasparente, devi verificare che contenga anche i dati inerenti la situazione patrimoniale del condominio in modo tale che tu possa controllare nell’immediato il saldo della banca.
La riforma imposta dalla legge 220/2012 ha apportato infatti diversi cambiamenti nella formulazione del bilancio imponendo che sia composto da un registro di contabilità, un riepilogo finanziario ed una nota sintetica esplicativa della gestione appena conclusa.
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D O V E
Perche' cambiare amministratore?
Condomìni
con obbligo di amministratore
1.
Il codice civile obbliga l'assemblea dei condòmini ad eleggere l'amministratore condominiale negli edifici con un numero di condòmini superiore a 8. L'incarico ha la durata di 1 anno e si intende rinnovato per un altro anno.
Annualmente l'assemblea provvederà alla conferma o alla revoca del mandato.
Condomìni
senza obbligo di amministratore
2.
Quando in un edificio il numero dei condòmini è inferiore a 8, non vi è l'obbligo di essere amministrati da un ammministratore condominiale ma se il condominio possiede il codice fiscale rimangono ugualmente in essere tutti gli obblighi amministrativi e fiscali